AESTUS VILLAS RESORT DIANI BEACH

Diani (Kenya & Zanzibar) - Wohnungen und Villen

Prezzo: € 890.000

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AESTUS VILLAS RESORT – DIANI BEACH
Nutzen Sie die Gunst der Stunde. Investieren Sie in Aestus.
Nur 200 Meter von einem der schönsten Strände der Welt und vom Indischen Ozean entfernt...
Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit
Der Name „Aestus Villas Resort“ in Galu leitet sich vom lateinischen Begriff „Aestus“ (Gezeiten) ab und spiegelt dessen Geist wider: einen ruhigen, luxuriösen und stets erfüllenden Lebensrhythmus an der Küste. Eingebettet in die herrliche Kulisse der Südküste von Diani steht dieses voll funktionsfähige Boutique-Resort mit Villen nun als „schlüsselfertige“ (Plug & Play) Investition zur Verfügung und ist bereit, vom ersten Tag an Erträge zu generieren.
Übersicht über die Immobilie
Aestus Villas umfasst vier Villen mit raffiniertem Design, die sorgfältig erbaut wurden, um den Charme der Küste mit modernem Komfort zu verbinden:
3 Villen sind mit dicken, kürzlich errichteten *Makuti*-Dächern ausgestattet, die so konzipiert sind, dass sie mindestens 5 Jahre halten, bevor ein Austausch erforderlich wird.
Eine Villa verfügt über ein modernes Flachdach aus Beton, das kürzlich von Grund auf neu errichtet wurde; sie dient als Hauptwohnhaus und beherbergt einen hübschen Souvenirladen für die Gäste.
Jede Villa verfügt über:
Einrichtung im Swahili- und arabischen Stil in allen Räumen
3 geräumige Schlafzimmer
Klimaanlage in den Zimmern im Erdgeschoss
Deckenventilatoren in den Mansardenzimmern
Platz für bis zu 6 Personen pro Villa
Möglichkeit, 2 der Villen zu erweitern, um bis zu 10 Personen unterzubringen – ideal für große Familien oder Gruppen

Gästeservice und betriebliche Einrichtungen
Aestus Villas wurde sorgfältig geplant, um einen effizienten Betrieb zu gewährleisten:
Separates Personalgebäude mit privaten Umkleideräumen (für Männer und Frauen)
Speiseraum und Küchenecke für das Personal
Professionelle Wäscherei
Wäschelager mit großem Vorrat an Ersatzwäsche
Bereiche für die allgemeine Instandhaltung und die Lagerung der Ausrüstung
Komplett möbliert und ausgestattet
Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft, einschließlich:
Die gesamte Einrichtung der Villen
Haushaltsgeräte
Küchen, Kühlschränke, Mikrowellen und Mixer
Besteck, Geschirr, Teller, Schüsseln und vieles mehr
Zuverlässige Versorgung und Nachhaltigkeit
Kontinuierlicher Komfort und Betriebssicherheit garantiert durch:
2 Solaranlagen mit je 10 kVA für die Energieversorgung tagsüber
Notstromanschluss an das Kenya-Power-Netz
Zweistufiges Wasserfiltersystem zur Bereitstellung von sauberem Wasser, das auch für die Zubereitung von Speisen geeignet ist
Überdachter Waschbereich im Freien, der Kleidung und Wäsche vor Verfärbungen durch Hitze und vor Schäden durch Regen schützt
Dienstleistungen und Einrichtungen für das Wohlbefinden der Gäste
Elemente, die das Gästeerlebnis und das Ertragspotenzial steigern:
6 Mountainbikes für Erwachsene
2 Mountainbikes für Kinder
Wunderschöner, den gesetzlichen Vorschriften entsprechender Pool mit flachem Bereich und tiefem Teil (1,7 m)
Massageraum
Privilegierte Lage
Strategisch günstige Lage für gute Erreichbarkeit und Komfort der Gäste:
8 km vom Diani Shopping Centre entfernt
1,5 km vom Almanara Boutique Hotel in Galu entfernt
In einem der beliebtesten Küstenorte Kenias gelegen
Nachweisbare Erfolge
Aestus Villas verfügt über hervorragende Bewertungen auf den wichtigsten Reiseplattformen (TripAdvisor, Google, Expedia, Planet of Hotels) und erweist sich damit als zuverlässige und rentable Investition
Vorteile der Investition
Voll funktionsfähige Beherbergungsanlage
Etablierter Ruf bei den Gästen
Buchhaltungsunterlagen für qualifizierte Käufer verfügbar
Sofortiges Ertragspotenzial
„Schlüsselfertige“ Eigentumsübertragung
Eine seltene Perle an der Südküste
Ob Sie nun als Investor auf der Suche nach hohen Renditen sind oder als Liebhaber der Hotellerie eine erfolgreiche Küstenanlage besitzen möchten – das Aestus Villas Resort bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine bereits etablierte Luxusimmobilie in Diani zu erwerben.
Bitte melden Sie sich nur bei ernsthaftem Interesse.
Hervorragende Immobilieninvestition, die zu jeder Jahreszeit bewohnt und genossen oder mit hervorragenden finanziellen Ergebnissen ganz oder teilweise vermietet werden kann Zum einen: Um einen reibungslosen und sicheren Abschluss des „Closing“ zu gewährleisten und alle rechtlichen Formalitäten im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf von Immobilien in Kenia zu regeln, werden Sie von A bis Z von unseren vor Ort tätigen Rechtsanwälten betreut. Gebiet.