Il Rustico del Vecchio Pescatore

Riomaggiore & Manarola (5 Terre) - Casali & Rustici

Prezzo: € 298.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Campiglia Tramonti tra Portovenere (Golfo dei Poeti) e Riomaggiore (Cinque Terre) "Rustico esclusivo con Vista Mare mozzafiato Parco Cinque Terre
In un'oasi di pace nel cuore del Parco Nazionale delle Cinque Terre, patrimonio UNESCO, un Rustico indipendente in Pietra ristrutturato, a Picco sul mare e immerso nella natura, con vista a 180° sul mare.I Rustico in ottimo stato e recentemente ristrutturato ha Spazi accoglienti e ben distribuiti, con una Superficie interna di 40 mq; Zona giorno con cucina open space. due camere di cui una Camera matrimoniale luminosa;Cameretta con letti a castello;
Bagno con finiture moderne;

Esterni da sogno:
Terrazzo panoramico di circa 80 mq con esposizione est, sud e ovest;
Terreno di 180 mq + 88 mq più riservati: alberi da frutto, relax e natura a perdita d'occhio.
Posizione unica:
Situato a Campiglia (SP), in Via Tramonti, il casale si raggiunge con una breve e panoramica passeggiata a piedi (5 minuti) dal centro del borgo. Dominante e riservato, è circondato da vigneti e uliveti. La vista è impareggiabile, i tramonti indimenticabili.
Comfort e sostenibilità. Ristrutturato con cura, unisce tradizione ligure e tecnologie moderne:
Impianto fotovoltaico 4,4 kW con batterie di accumulo (8 kWh) e inverter 5 kW;
Generatore elettrico 5 kVA;
Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore;
Elettrodomestici di ultima generazione e piano a induzione;
Stufa in ghisa Nordica;
Wi-Fi ad alta prestazione, perfetto anche per lavorare da remoto;
Vasca idromassaggio esterna riscaldata;
Ricovero attrezzi e ripostiglio esterno.

Dettagli importanti:Categoria catastale C/2 (casale agricolo);Non è consentito il cambio di destinazione d'uso; Nessuna possibilità di nuove costruzioni nel Parco: una vera rarità!

Un rifugio autentico, romantico e sostenibile, immerso nel silenzio e nella bellezza delle Cinque Terre.

Dettagli

Tipologia: Casali & Rustici
Zona: 5 Terre
Località: Riomaggiore & Manarola
Indirizzo: Campiglia
Superficie: 50^m2
Vista mare: Si
Distanza dal mare: 15 MInuti
Bagni: 1
Camere: 2
Terrazzo: Si
Aria condizionata: Si
Giardino: Si
Terreno: 250 mq dfi Giardino e Terrazze Vista Mare
Condizioni Ottime subito abitabile

Informazioni: 5 Terre

CINQUE TERRE e non solo...Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore.Le Cinque Terre, vero Paradiso naturale, fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, dal 1998 dell'Area Marina Protetta delle Cinque Terre e dal 1999 sono Parco Nazionale.

Monterosso è il borgo più grande delle Cinque Terre, composto da da due abitati, il borgo vecchio e Fegina (la zona più turistica), gode di due bellissime spiagge. Si affaccia su un piccolo golfo limitato ad Ovest da Punta Mesco e circondato da colline che degradano verso il mare, trasformate dalla fatica umana in uliveti, limonaie, vitigni dalle cui uve si produce il rinomato vino bianco passito "sciacchetrà".Vernazza è considerata la più suggestiva delle Cinque Terre e il polo di maggiore attrazione turistica. Corniglia è l'unica delle Cinque Terre non a contatto diretto col mare E' una sorta di balcone sospeso, collegata al mare e alla ferrovia dalla "Lardarina", spettacolare scalinata di 377 scalini. Manarola,frazione di Riomaggiore, con le sue case a torre è uno dei borghi più pittoreschi delle Cinque Terre. un piacevole sentiero porta da Manarola a Volastra, abitato posto a 300m slm, ideale per chi ama la tranquillità e le lunghe camminate; Volastra è infatti il punto di snodo dei vari sentieri che toccano le Cinque Terre. Riomaggiore ha un impianto verticale e con il suo fondersi di case e rocce, sole e mare, vigne e ulivi, strade e piazze è stato fonte di ispirazione per molti artisti, poeti, musicisti e pittori.

SI RAGGIUNGONO in treno con la linea Genova-Spezia, tutte le Cinque Terre hanno la stazione, in auto con l'autostrada A12 PR-SP con uscita a La Spezia o a Brugnato.

TAG: Casali & Rustici, Riomaggiore & Manarola, 5 Terre

L'agente

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